CEVAP:

Bir ülkede toprak kıt bir faktör olmayabilir, ancak belli bir zamanda ve belli bir yerde ve belli bir amaç için kullanılmak istenen toprak, oldukça kıt olabilir. Bir bölgede emlak arzını, istenilen oranda arttırmak her zaman mümkün değildir. Her emlak benzersiz olduğu için, belirli arsa ve araziler belli bir projenin veya yatırımın ihtiyaçlarına cevap verecek niteliğe sahip olabilir. Emlak satın alacakların tercihleri emlağın değerinin belirlenmesinde kritik önem taşımaktadır. Bir emlak, etrafındaki alışveriş olanakları, okullar, ulaşıma yakınlık gibi sebeplerle çok talep edilebilir ve yüksek bir fiyata satılabilir.