CEVAP:

Emlak komisyoncularının elde ettikleri ticari kazançtan düşebilecekleri giderler ise genel
olarak şunlardır:
• Genel giderler, su, elektrik, doğalgaz, telefon, ısınma, işyeri kirası gibi giderler,
• İşyerinde veya işyeri dışında işletmeye bağlı olarak çalışan personele ilişkin giderler, (Çalışanlara çalışmaları karşılığında ödenen ya da verilen para, mal ya da sağlanan menfaatler, çalışanlara işyerinde ve işyerinin eklentilerinde verilen yemek ya da yerine sağlanan menfaatlerdir.)
• İş ile ilgili yapılan seyahat ve konaklama giderleri,
• İşletme ile ilgili yapılan ilan ve reklâm giderleri,
• Sosyal güvenlik kurumlarına yapılan sigorta ödemeleri,
• Kiralama yoluyla elde edilen ya da işletmeye dâhil olan ve işte kullanılan taşıtların onarım, bakım, yakıt ve benzeri giderleri ile amortismanlar,
• İşletme ile ilgili olmak koşuluyla, damga vergisi, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, ilan ve reklâm vergisi, temizleme ve aydınlatma harçları,
• İşletmede kullanılan araçların bakım ve onarımı ile ilgili olarak yapılan servis giderleri,

• İşletmede kullanılan araç, gereç ve malların sigortalanması sonucu ödenen sigorta primi giderleri ile işletmede kullanılan kırtasiyeye ilişkin giderler,
• İşletmeyle ilgili temizlik, boya ve badana giderleri,
• Kiraya verilen gayrimenkulün ekonomik değerini ve ömrünü uzatacak onarım giderleri,
• Emlak komisyonculuğu, bir sözleşmeye dayalı olarak belli bir yerde faaliyet göstermek üzere acentalık biçiminde yapılıyorsa acenta olarak merkeze yapılan aidat ödemeleri,
• Sözleşmeye, kanuna veya mahkeme kararına göre ödenen tazminatlar. İşçinin hizmet sözleşmesinin İş Kanununda öngörülen nedenlerle sona ermesi durumunda işçiye ödenen kıdem tazminatı vb.
• Mali müşavir ve danışmanlık ücreti

gider olarak indirilebilmektedir