CEVAP: Yere idareler bölge koşullarını daha etkin kavrayabilmektedirler ve gelir kaynağını böylece daha iyi kontrol altına alabilmektedirler. Ayrıca, yerel yönetimlerin altyapı, kanalizasyon ve park gibi hizmetleri emlak değerini olumlu etkilediğinden fayda vergilemesi kavramını akla getirmektedir.