CEVAP:

Yere idareler bölge koşullarını daha etkin
kavrayabilmektedirler ve gelir kaynağını böylece daha iyi
kontrol altına alabilmektedirler. Ayrıca, yerel yönetimlerin
altyapı, kanalizasyon ve park gibi hizmetleri emlak
değerini olumlu etkilediğinden fayda vergilemesi
kavramını akla getirmektedir.