EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN ÇÖZÜMLÜ ÖRNEKLER soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:
Eskişehir'de bulunan yıllık net işletme geliri ?24.000 olan bir gayrimenkulün yapılandığı arsanın değeri ?36.000'dir. Arsa kapitalizasyon oranı bu bölgede %10, yapı kapitalizasyon oranı %12 ise yapılı gayrimenkulün kapitalizasyon oranı nedir?

CEVAP:
Yapılı Gayrimenkulün Kapitalizasyon Oranı = Yıllık Net Gelir/ Değer

Yapılı Gayrimenkulün Kapitalizasyon Oranı = 24.000/206.000 = 0,1165=%11,65

GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN ÇÖZÜMLÜ ÖRNEKLER İle İlgili Bütün Soru Cevaplara Geri Dön