aof.sorular.net
Emlak Finans ve Emlak Değerleme
EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN ÇÖZÜMLÜ ÖRNEKLER soru cevapları
EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN ÇÖZÜMLÜ ÖRNEKLER soru detayı:
SORU:
Eskişehir'de bulunan yıllık net işletme geliri ?24.000 olan bir gayrimenkulün yapılandığı arsanın değeri ?36.000'dir. Arsa kapitalizasyon oranı bu bölgede %10, yapı kapitalizasyon oranı %12 ise Yapılı gayrimenkulün değeri nedir?
CEVAP:
Yapılı Gayrimenkulün Değeri= Arsa Değeri + Yapı Değeri
Yapılı Gayrimenkulün Değeri= 36.000 + 170000= ?206.000