GAYRİMENKUL EKONOMİSİ Dersi KONUT PİYASASI soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Finansman problemlerinin bulunduğu ekonomilerde konut arz esnekliğinin diğer ekonomilere nispeten daha az esnek olmasının nedeni nedir?


CEVAP:

Finansal piyasaların yeterince gelişmiş olmadığı ekonomilerde kredi olanakları gelişmiş finansal piyasalara sahip
ekonomilere göre daha az olacaktır. Kredi olanaklarının azlığı konut üreticilerinin yeni konut projeleri için finansman imkânı bulmalarını zorlaştırır. Bu nedenle konut yatırımlarındaki artış daha yavaş olacaktır. Diğer bir ifade ile finansman problemlerinin bulunduğu ekonomilerde konut arz esnekliği nispeten daha az esnek olacaktır.