CEVAP:

Aşağıdaki gayrimenkuller, yatırım amaçlı
gayrimenkul olarak değerlendirilmezler:
• Olağan iş akışı içerisinde satılmak amacıyla elde
tutulan veya satış amacıyla inşa veya geliştirme
aşamasında olan gayrimenkuller. Örneğin,
sadece, yakın gelecekte elden çıkarılmak veya
geliştirilmek ve satılmak amacıyla edinilen
gayrimenkuller,
• Üçüncü kişiler adına inşa edilmekte veya
geliştirilmekte olan gayrimenkuller. Örneğin
inşaat sözleşmesine bağlı olarak bir başkası adına
yapılan binalar,
• Gelecekte sahibi tarafından kullanılmak ya da,
geliştirilmek ve ardından sahibi tarafından
kullanılmak amacıyla elde tutulan, çalışanların
ikamet ettiği gayrimenkuller (çalışanların piyasa
rayicine uygun kira ödeyip ödemediğine
bakılmaksızın) ile sahibi tarafından kullanılmakta
olup elden çıkarılmayı bekleyen gayrimenkuller
dahil, sahibi tarafından kullanılan
gayrimenkuller. Örneğin işletmenin çalışanlarının
kullandığı lojmanlar,
• Başka bir işletmeye finansal kiralama işlemi
çerçevesinde kiralanan gayrimenkuller.