CEVAP:

Bir emlak satın almak büyük harcamalar gerektirir, birçok ticari işleme göre daha maliyetlidir. Örneğin bir aile için konut satın almak önemli bir yatırımdır ve arama maliyeti, emlak komisyonları, vergiler vb.den oluşan yüksek maliyet söz konusudur. Bu maliyetler, ülkeden ülkeye değişen maliyetlerdir. Emlak satın almak, kişilerin kendi finansal olanaklarının yanı sıra daha büyük finansal kaynaklara başvurmasını da gerektirir. Bu nedenle de emlak finansmanı bir sektör haline gelmiştir. Emlak işlemlerinin büyük boyutu, önemi ve karmaşıklığı emlak komisyonculuğu ve emlak danışmanlığı sektörünün de gelişmesine yol açmıştır. Sektördeki yatırımların uzun vadeli bir yatırım olarak görülmesi sebebiyle de, hem alıcılar hem de satıcılar piyasanın analizi, finansman biçiminin belirlenmesi ve karmaşık işlemlerle başa çıkabilmek için desteğe, danışmanlığa ihtiyaç duymaktadırlar.