CEVAP:

Birim başına net kira gelirinin birim alan piyasa fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Kapitalizasyon oranı, söz konusu yatırımın (örne imizde gayrimenkul geli tirme projesinin) cari verimini yani cari getirisini hesaplamaktadır. Diğer bir değiş le, yatırımcının %1’lik yatırım ba şına elde ettiği net gelir oranını vermektedir.