GAYRİMENKUL EKONOMİSİ Dersi KENTSEL MEKAN soru detayı:
SORU:
Kapitalizasyon oranını etkileyen faktörler nelerdir?
CEVAP:
Kapitalizasyon oranını etkileyen üç temel faktörden bahsetmek mümkündür. Bu faktörler; sermayenin fırsat maliyeti, kira gelirindeki büyüme beklentileri ve risk seviyesidir.