BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI Dersi Plan, Planlama ve İmar Planları soru detayı:

CEVAP:

Kent planlamada plan yapma ya da karar verme evresinde yapılacak değerlendirmelerde kullanılan yöntemler kısaca şöyle açıklanabilir:

• Değerlendirmelerde yaygın olarak kullanılan Fayda-Maliyet Analizleri, ekonomik bakış açısıyla faydanın en üst düzeye çıkarılmasını ele almaktadır.
• Bir başka değerlendirme aracı, Denge Levhası Yöntemidir. Maliyet ve faydanın üretici ve tüketici için ayrı ayrı saptandığı bu yöntemin amacı, alternatifler arasındaki maliyet ve faydalardan doğan farkın ölçülmesidir.
• Plan seçiminde bir başka değerlendirme aracı, Amaçlara Erişim Matrisidir. Bu analizde maliyet ve faydalar “amaçların başarılması” deyimleri ile tanımlanmaktadır. Maliyetler, projenin gerçekleştirilmesi, bakım ve işletilmesi için kullanılan mal ve hizmetlerin değeri olarak, faydalar ise, projenin meydana getireceği ürünler ve hizmetler olarak ele alınmaktadır. Sonuçta ortaya çıkacak fayda ve maliyetler amacın başarılması açısından ölçülmektedir.