EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN ÇÖZÜMLÜ ÖRNEKLER soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:
Maliyet yöntemine göre gayrimenkul değerinin belirlenmesi nasıl formüle edilir?

CEVAP:
Gayrimenkul Maliyet Değeri = Arsa Değeri + Yapının Maliyet Değeri (Yeniden inşa – Yıpranma)
Gayrimenkul Maliyet Değeri= Arsa Değeri + Dolaylı ve Dolaysız Maliyetler – Binanın Yıpranma
Payı (Birikmiş Amortismanlar) +/- Düzeltmeler
Yapı maliyet değeri= Toplam inşaat alanı x m² Maliyet değeri x (1- Yıpranma)
Yıpranma= Yapı yaşı/ Yapı ömrü
Toplam maliyet değeri= Arsa değeri + Yapı maliyet değeri

GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE İLİŞKİN ÇÖZÜMLÜ ÖRNEKLER İle İlgili Bütün Soru Cevaplara Geri Dön