CEVAP:

Kiralanan gayrimenkuller için yapılan, normal
tamir-bakım ve temizlik giderleri dışında kalan ve kira
bitiminde gayrimenkul sahibine bırakılacak olan ilaveler
bu hesapta izlenir. Bu amaçla yapılan harcamalar 264 Özel
Maliyetler hesabına borç kaydedilir. Kira sözleşme
süresinde veya kira süresi belirsiz veya 5 yıldan daha uzun
ise, en çok 5 yılda eşit taksitlerle itfa edilir.
İtfa işleminde, ilgili gider hesabına (7/B-796; 7/A-
730/740/760/770) borç kaydı karşılığında; 268 Birikmiş
Amortismanlar hesabına alacak kaydı yapılır. Yararlanma
süresi sona erdiğinde (itfa işlemi tamamlandığında) bu
hesap, 268 Birikmiş Amortismanlar hesabı karşılığında
alacaklandırılarak kapatılır.