PARA VE BANKA Dersi Para Politikası ve Parasal Aktarım Mekanizmaları soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Para politikası uygulamalarının konut piyasası üzerindeki etkisini kısaca açıklayınız.


CEVAP:

Para otoritesinin
reel faiz oranlarını düşürmesi konut kredilerinin
faizlerini aşağıya çekecektir. Krediye ulaşımın
kolaylaşmasına bağlı olarak konut piyasasında talep
ve fiyatlar yükselecektir. Kısaca, merkez bankası faiz
oranlarını aşağıya çektiğinde, hisse senedi ve konut
fiyatları yukarıya doğru hareket edecektir. Hisse senedi
ve emlak fiyatlarındaki artış, bireylerin servetlerini
arttıracaktır. Bu durum tüketim harcamalarını
ve dolayısıyla toplam talebi ve üretimi arttırır.