GAYRİMENKUL EKONOMİSİ Dersi KONUT PİYASASI soru detayı:
SORU:
Parantez içine yazacağınız + işareti o özelliğin konutun fiyatını artırdığını, - işareti ise o özelliğin konutun fiyatını azalttığını gösterecektir. Buna göre boş bırakılan kısımları tamamlayınız.
• Bölgedeki okulların kalitesi ( )
• Bölgedeki suç oranları ( )
• Emlak vergisi oranı ( )
• Bölgedeki ortalama gelir düzeyi ( )
• Bölgedeki ortalama konut büyüklüğü ( )
• Bölgedeki hava kirliliği ( )
• Park alanlarına uzaklık ( )
• Endüstriyel gürültü ( )
• Trafik yoğunluğu ( )
• Sel bölgesi olması ( )
• İstihdam alanlarına uzaklık ( )
• Hava alanına uzaklık ( )
• Mahalledeki evlerin kalitesi( )
• Toplu taşımaya uzaklık ( )
• İbadet yerlerine uzaklık ( )
• Bölgedeki konut fiyatlarındaki yükseliş ( )
CEVAP:
Parantez içindeki + işareti o özelliğin konutun fiyatını artırdığını, -işareti ise o özelliğin konutun fiyatını azalttığını göstermektedir.
• Bölgedeki okulların kalitesi (+)
• Bölgedeki suç oranları (-)
• Emlak vergisi oranı (-)
• Bölgedeki ortalama gelir düzeyi (+)
• Bölgedeki ortalama konut büyüklüğü (+)
• Bölgedeki hava kirliliği (-)
• Park alanlarına uzaklık (-)
• Endüstriyel gürültü (-)
• Trafik yoğunluğu (-)
• Sel bölgesi olması (-)
• İstihdam alanlarına uzaklık (-)
• Hava alanına uzaklık (-)
• Mahalledeki evlerin kalitesi(+)
• Toplu taşımaya uzaklık (-)
• İbadet yerlerine uzaklık (-)
• Bölgedeki konut fiyatlarındaki yükseliş (+)