GAYRİMENKUL EKONOMİSİ Dersi KONUT PİYASASI soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Parantez içine yazacağınız + işareti o özelliğin konutun fiyatını artırdığını, - işareti ise o özelliğin konutun fiyatını azalttığını gösterecektir. Buna göre boş bırakılan kısımları tamamlayınız.

• Bölgedeki okulların kalitesi (  )
• Bölgedeki suç oranları (  )
• Emlak vergisi oranı (  )
• Bölgedeki ortalama gelir düzeyi (  )
• Bölgedeki ortalama konut büyüklüğü (  )
• Bölgedeki hava kirliliği (  )
• Park alanlarına uzaklık (  )
• Endüstriyel gürültü (  )
• Trafik yoğunluğu (  )
• Sel bölgesi olması (  )
• İstihdam alanlarına uzaklık (  )
• Hava alanına uzaklık (  )
• Mahalledeki evlerin kalitesi(  )
• Toplu taşımaya uzaklık (  )
• İbadet yerlerine uzaklık (  )
• Bölgedeki konut fiyatlarındaki yükseliş (  )


CEVAP:

Parantez içindeki + işareti o özelliğin konutun fiyatını artırdığını, -işareti ise o özelliğin konutun fiyatını azalttığını göstermektedir.
• Bölgedeki okulların kalitesi (+)
• Bölgedeki suç oranları (-)
• Emlak vergisi oranı (-)

• Bölgedeki ortalama gelir düzeyi (+)
• Bölgedeki ortalama konut büyüklüğü (+)
• Bölgedeki hava kirliliği (-)
• Park alanlarına uzaklık (-)
• Endüstriyel gürültü (-)
• Trafik yoğunluğu (-)
• Sel bölgesi olması (-)
• İstihdam alanlarına uzaklık (-)
• Hava alanına uzaklık (-)
• Mahalledeki evlerin kalitesi(+)
• Toplu taşımaya uzaklık (-)
• İbadet yerlerine uzaklık (-)
• Bölgedeki konut fiyatlarındaki yükseliş (+)