CEVAP:

Şekle aykırılık, kesin hükümsüzlük (butlan) yaptırımına tâbidir. Bu durumda şekle aykırı sözleşme ölü doğmuştur, hiçbir hüküm doğurmaz. O, baştan ve kesin hükümsüzdür; sonradan da düzeltilemez. Bununla birlikte, şeklen geçersiz bir taşınmaz satış sözleşmesi mevcut haliyle başka bir işlemin geçerlilik koşullarına, bu arada şekline uygun ise, onu diğer sözleşmeye tahvil (çevirme) olanaklıdır. Böyle bir olanakla, noterde düzenlenen taşınmaz satışının taşınmaz satış vaadine çevrildiği örneklere uygulamada sıklıkla rastlanmaktadır.