2021–2022 Yaz Okulu Çıkmış Soruları

Bağımlı degişkendeki nisbi bir degişmenin bağımsız değişkendeki nisbi bir değişmeye oranına ne ad verilir?

Aşağıdaki gayrimenkul değerleme yöntemlerinden hangisi yeterli veri olması durumunda değer tespitinde kullanılan en doğrudan ve sistematik yaklaşımdır?

"Arazi, tapu siciline müstakil ve daimi olmak üzere ayrıca kaydedilen haklar ve madenler" ifadesi, aşağıdakilerden hangisinin hukuki tanımıdır?

Aşağıdaki kentlerden hangisi Türkiye'nin ana lojistik merkezleri arasında yer alır?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul sisteminin kontrol dışına Çıkmasını önlemekte ve uzun dönemde denge durumuna geri gelmesini sağlamaktadır?

1. Kırsal bölgelerden kentsel bölgelere devam eden göçler Organize perakende piyasasının büyümesi Ill. Senyoraj oranının yükselmesi Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Türkiye'deki gayrimenkul piyasası dinamiklerini etkileyen faktörler arasında yer alır?

Kentsel iktisatçılar, mekan piyasası arz eğrisini nasıl tanımlar?

Bir yıllık basit faiz oranı %20 ise bir yılın sonunda elde edilmesi beklenen 200.000 TL'nin bugünkü değeri kaç TL olacaktır?

Birim alan başına net kira gelirinin, birim alan piyasa fiyatına bölünmesiyle aşağıdakilerden hangisi elde edilir?

I. Eğrinin eğimi, uzun dönem arz esnekliği ile ilgili bilgi verir. Il. Orijinden geçer. Ill. Aşağı yönde ve sola doğru eğimlidir. Çeyrek Düzlem (4-Q) Modeli'nde inșaat fonksiyonu eğrisi ile ilgili yukarıdaki ifadelerden hangisi/hangileri dogrudur?

Belli bir amaç dogrultusunda bazı veri türlerinin, seçilen bir mekansal algoritma doğrultusunda nasıl sonuçlar vereceğini görmek için kullanılan CBS temelli gayrimenkul değerleme analiz yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?

Konut stokuna yapılan net ilaveler ile konut stokunda çeşitli nedenlerle oluşan eksilmeler arasındaki farka ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi hedonik fiyatlandırmanın varsayımıdır?

I. Fiyatlar, piyasadaki işlemler sonucunda ortaya çıkar. Il. Bir gayrimenkulun fiyatı, mülkiyetten kaynaklı gelecekteki faydaların, günümüz koşullarında "bugünkü değer" olarak hesaplanmasına eşittir. IlI. Bir gayrimenkulun değeri, mülke ait bir çok özelligin beklenen/tahmin edilen faydaları ile ters orantılıdır. Yukarıdakilerden hangisi/hangileri gayrimenkul değerleme yöntemlerinin teorisini oluşturan noktalar arasında yer alır?

Eşit dönem aralıklarında, eşit tutarlarda dönem başında ya da dönem sonunda elde edilen sonsuz sayıdaki nakit akışların bugünkü değerini hesaplamada kullanılan yöntem aşağıdakilerden hangisidir?

Türkiye'de 1985-2000 yılları arasını kapsayan dönemde 30'dan çok konut kooperatifi birliğinin biraraya gelerek konut politikasının amaçlarına ulaştırılmasına önemli katkılar sağladığı yapı aşağıdakilerden hangisidir?

Konut kredilerinin maliyetini belirleyen en önemli unsur aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi Hedonik Fiyat Modeli ne göre konut fiyatını azaltan faktörlerden biridir?

Türkiye'de Gecekondu Yasası hangi yılda çıkarılmıştır?