Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi endüstriyel gayrimenkul örneğidir?

……………………., apartman kompleksi, ofis binaları veya otel gibi kiralık gayrimenkullerdeki belirli bir zamanda boş veya oturulmayan birimlerin mevcut tüm birimlere oranını ifade eder.

Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru olarak tamamlar?

Aşağıdakilerden hangisi halka açık olmayan özel piyasalarda yer alan borçlanma yatırım araçlarından biridir?

Aşağıdakilerden hangisi Ülkelerin Kentsel alan arz eğrisinin şeklini belirleyen etken değildir?

Aşağıdakilerden hangisi Kapitalizasyon oranını etkileyen üç temel faktörden birisidir.

Aşağıdakilerden hangisi boş bırakılan yere gelmelidir?

 ––––––––––genel anlamda sermayenin fiyatı veya borçlanmanın maliyeti olarak tanımlanabilir.

1. Niteliği bakımından sabit olan, bir yerden başka bir yere taşınması mümkün olmayan maddi varlıklardır
2. Arazi, tapu siciline müstakil ve daimi olmak üzere ayrıca kaydedilen haklar ve madenlerdir
3. Kırsal arsa ve kentsel arazilerdir
4. İçinde yaşadığımız ve çalıştığımız binalardan oluşan yapılı çevredir

Gayrimenkul ile ilgili yukarıdakilerden hangileri doğrudur?

İnşaat fonksiyonu eğrisi, aşağı yönde ve sola doğru eğimli
bir eğridir. Bunun anlamı aşağıdakilerden hangisine denk gelir.

Gayrimenkul ekonomisinin temel amacı aşağıdakilerden hangisidir?

Pazar büyüklüğü değişkeni hanehalkı sayısı olan gayrimenkul türü aşağıdakilerden hangisidir?

"Yatırım aracı olarak gayrimenkuller sadece diğer gayrimenkuller ile değil, hisse senedi ve bono/tahvil gibi diğer sermaye piyasası varlıkları ile de rekabet içindedirler. Piyasa faiz oranları, hisse senedi getirileri, devlet tahvili ya da finansman bonosu getirilerinin göreceli olarak düşük olduğu dönemlerde, yatırımcıların gayrimenkul sektörüne yatırım yapma talebi artmaktadır."

Yukarıdaki açıklama ile oluşan tanımlamaya  gayrimenkul piyasasında ne denmektedir?

Bir yıl ve daha kısa vadeli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalar aşağıdakilerden hangisidir?

Garimenkul talep eğrisi düşünüldüğünde aşağıdakilerden hangisi eğri üzerinde hareketi sağlar?

Aşağıdakilerden hangisi Sermaye piyasası araçlarındandır?

Yeni ofis alanlarının yaratılması ne zaman gerçekleşir?

Kredi faiz oranlarının yükselmesi aşağıdakilerden hangisine yol açar?

Okullar, kongre salonları, havaalanları, golf sahaları hangi gayrimenkul sınıfının kapsamına girmektedir?

Değişen talep karşısında piyasa
denge kira değerlerinin hangi seviyede oluşacağını hangi eğri belirler.

Aşağıdakilerden hangisi ofis talebini etkileyen mekânsal faktörlerden biridir?

Fon talep edenler ile fon arz edenler arasındaki etkileşimin gerçekleşmesini, ayrıca fon fazlası olanlardan fon eksiği olanlara aktarılmasını sağlayan kurumlar ve finansal araçlar ile bunları düzenleyen hukuki ve idari yapı olarak tanımlanır. Finansal piyasalar tasarruf fazlası olan birimler ile tasarruf açığına sahip olan birimler arasındaki fon akışını sağlayarak önemli bir ekonomik rol üstlenirler. Bu kavrama verilen ad aşağıdaki seçeneklerden hangisidir?