Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdaki gayrimenkul değerleme yöntemlerinden hangisi yeterli veri olması durumunda değer tespitinde kullanılan sistematik bir yaklaşımdır?

1. Hanehalkları ev ya da araç satın alma kararlarından vazgeçirebilir.
2. Hanehalklarını daha fazla tasarruf yapmaya yönlendirebilir.
3. Firmaların yatırım kararlarını etkiler.
4. Hükümetlerin borçlanma maliyetini etkiler.

Faiz oranları yüksek olduğunda yukarıda verilenlerden hangileri söylenebilir?

Aşağıdakilerden hangisi halka açık piyasaların borçlanma yatırım araçlarından biridir?

4-Q modeli hangi iktisatçı tarafından geliştirilmiştir?

2009 yılında Türkiye'de yaşanan konut satışı artışının sebebi aşağıdakilerden hangisidir?

Piyasa talebini belirleyen aktörler farklı sektörlerde üretim yapan firmalar ve farklı tüketim amaçları
olan bireyler ve hanehalklarıdır. Piyasa arzındaki bölünmüşlüğün temel nedenlerinden bir tanesi aşağıdakilerden hangisidir.

Faiz kavramı için aşağıdakilerden hangisi söylenemez?

Talep fiyat esnekliği 1 ise aşağıdaki ifadelerinden hangisi doğrudur?

Belirli bir piyasada tüketicilerin almaya razı oldukları, üreticilerin satmaya istekli oldukları arz ve talep fonksiyonlarının kesiştiği noktada aşağıdakilerden hangisi ortaya çıkar?

Aşağıdakilerden hangisi, “kapitalizasyon oranı” nı tanımlar?

Mekan piyasası içinde, alan kullanım talebi ile mevcut alan stoğunun etkileşimi sonucunda aşağıdakilerden hangisi belirlenir.

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul talebinin içsel belirleyicileri arasında yer alır?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul yatırımlarının avantajlarından biridir?

Avrupa’da son yıllarda organize perakende sektörünün en hızlı büyüdüğü ülkeler aşağıdakilerden hangileridir?

Gayrimenkul piyasalarında “kapitalizasyon oranı” neyi ifade etmektedir?

I. Arz fonksiyonu üzerindeki her nokta bir fiyat ve miktar rakamlarını temsil etmektedir. 

II.  Arz fonksiyonu üzerinde hareket edildikçe fiyat ve arz edilen miktarlar değişmektedir.

III. X malının fiyatı dışındaki diğer koşulların değişmesi durumunda her fiyat seviyesinde daha fazla ya da daha az arz edilmesine neden olur.

Arz ile ilgili yukarıda verilenlerden hangileri doğrudur?

Fiyat talep esnekliği ile ilgili ifadelerden hangisi doğrudur?

"Potansiyel yatırımcı, gayrimenkulün gelecekte üreteceği net kira gelirinin alternatif yatırım araçlarının sunduğu gelir miktarından daha risksiz olacağını düşünüyorsa, 1 birim (T1) net gelir başına ödemeye razı olduğu fiyat yükselecektir."

Yukarıdaki açıklamaya göre kapitalizasyon oranı hakkında aşağıda yazılanlardan hangisi doğrudur?