Deneme Sınavı Soruları

20 soru
Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör

0 doğru · 0 yanlış · 20 kaldı

1
1. Uzun süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır.
2. Birincil ve ikincil olmak üzere ikiye ayrılabilir.
3. Bir yıl ve daha kısa vade süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır.
4. Piyasa araçları hisse senetleri ve tahviller, tüketici ve ticari krediler vs. gibi araçlardan oluşur.
Sermaye piyasası ile ilgili yukarıda verilenlerden hangileri doğrudur?
2
Uzun dönemde mekan piyasası arz eğrisinin köşe noktasından sonraki kısmı yukarı doğru olması neyi ifade etmektedir?
3
Gelir Kapitalizasyonu Yöntemi’ nde emlak vergisi, yangın, deprem sigortaları vb. giderler hangi kapsamda yer alır?
4
Kısa süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalar aşağıdakilerden hangisinde ifade edilmiştir?
5
1990-1991 yıllarında ekonominin resesyon sürecine girmesi aşağıdakilerden hangisine neden olmuştur?
6
Tapu harç ücretleri satış işlemi yapılmadan önce nereye ödenmektedir?
7
……………………., apartman kompleksi, ofis binaları veya otel gibi kiralık gayrimenkullerdeki belirli bir zamanda boş veya oturulmayan birimlerin mevcut tüm birimlere oranını ifade eder.

Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru olarak tamamlar?
8
Aşağıdakilerden hangisi kapitalizasyon oranını belirleyen temel faktörlerden biridir?
9
Aşağıdakilerden hangisi 4-Q modelinde eksenlerden yer alan değişkenlerden biri değildir?
10
Ülkemizde, Borsa İstanbul’da gayri menkul yatırım ortaklığı (GYO) hisselerinin hızlı büyümesi hangi yıldan itibaren başlamıştır?
11
Mekan kullanım piyasasında mevcut ofis alanı stoğuna ilave edilecek son birimin üretim maliyeti bir önceki birimden daha düşük ise arz eğrisi hakkında aşağıdakilerden hangisi söylenebilir?
12
Aşağıdakilerden hangisi 4-Q modelinde uzun dönem dengesi biçimindeki kutuda yer alan denge durumundaki değişkenlerden biri değildir?
13
Kısa dönem gayrimenkul arz eğrisi hangi özelliği gösterir?
14
Fiyat talep esnekliği ile ilgili ifadelerden hangisi doğrudur?
15

Aşağıdakilerden hangisi Kapitalizasyon oranının hesaplanmasıdır?
16
Gayrimenkul değerlemede kullanılan yaklaşımlar nelerdir?

I. Satışların Karşılaştırılması Yaklaşımı
II. Maliyet Yaklaşımı
III. Gelir Kapitalizasyonu Yaklaşımı
17
Bir şirketin elde ettiği kârdan, şirketin hissedarlarına, hisseleri oranında dağıtılan pay olarak ifade edilen kavram aşağıdakilerden hangisidir?
18
Finansal kazanç için gayrimenkulün satın alınmasını, mülkiyetini, idaresini, kiralamasını ve elden çıkarılmasını kapsayan yatırım türü aşağıdakilerden hangisidir?
19
Aşağıdakilerden hangisi fiyat talep esnekliği formülüdür?
20
Aşağıdakilerden hangisi iktisat biliminin konusu değildir?

Bir şıkka dokun; doğru cevap hemen görünür.

Yeni yılların sınavlarını da çözGayrimenkul Ekonomisi dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç