Gayrimenkul Ekonomisi
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Aşağıdakilerden hangisi özel piyasa sermaye yatırım araçlarındandır?
- 2
Aşağıdakilerden hangisi halka açık borçlanma yatırım araçlarındandır?
- 3
Apartman kompleksi, ofis binaları veya otel gibi kiralık gayrimenkullerdeki belirli bir zamanda boş veya oturulmayan birimlerin mevcut tüm birimlere oranına ne ad verilir?
- 4Aşağıdakilerden hangisi talep esnekliğinin yorumlanmasında geçerli değildir?
- 5İpotek düzenlemeleri, miras anlaşmaları, satışlar ve boşanma işlemleri dahil olmak üzere çeşitli işlemlerde gayrimenkulün değerini belirlemeyi amaçlayan özel hizmetler sunan kuruluşlar aşağıdakilerden hangisidir?
- 6Anonim şirketler ile sermaye piyasası aracı ihraç etmeye yetkili kamu kurum ve kuruluşlarının gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç ettikleri, gayrimenkul projesinin belirli bağımsız bölümlerini veya bağımsız bölümlerin belirli bir birimini temsil eden kavram aşağıdakilerden hangisidir?
- 7Sermaye piyasaları için aşağıdakilerden hangisinin söylenebilir?
- 8
Gayrimenkule ait net kira değerinin söz konusu gayrimenkulün mevcut piyasa fiyatına bölünmesi ile elde edilen aşağıdakilerden hangisidir.
- 9
Mevcut kira değerleri aşağıdakilerden hangisi ile belirlenir?
- 10
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul satış işlemleri için gerekli belgelerden biri değildir?
- 11
Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkul tanımını ifade eder?
- 12
Arz eğrisindeki köşe (dirsek) noktası, aşağıdaki durumlardan hangisini göstermektedir?
- 13
Finansal piyasalar da vadesi bakımından kısa süreli fon arz sağlayan piyasaya aşağıdakilerden hangisidir?
- 14
Varlık piyasasında gayrimenkul yatırımına olan talebin artması ile 4-Q grafiğinin kuzey-batı çeyrek düzleminde tanımlanan yatırımcı talep eğrisi hangi yöne hareket eder?
- 15
Mekan piyasalarındaki (ofis, konut, alışveriş merkezi, vb.) kira değerlerinin gelecekte hangi yöne hareket
edeceğini tahmin edebilmek, gayrimenkul piyasası yatırımcıları için oldukça önemlidir. Bu nedenle kira değerlerinin tahminlenmesinde yatırımcılara önemli bir bilgi kaynağı aşağıdakilerden hangisidir. - 16
Taşınmazların kullanımı amacıyla oluşan bir piyasa hangisidir.
- 17
Aşağıdakilerden hangisi mevcut alan stoğundaki değişimi gösteren formüldür?
- 18
Ofis binaları, perakende mağazaları, alışveriş merkezleri, oteller hangi gayrimenkul sınıfı içinde yer alır?
- 19Gayrimenkul değerleme sürecinin ilk aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
- 20
Yeni üretilen ofis alanları mevcut stoğa eklendikçe yani arz miktarı arttıkça, gayrimenkul geliştirme maliyetinin de arttığını gösteren eğri aşağıdakilerden hangisidir?