AÖF Soru Bankası
EMY102U

Gayrimenkul Ekonomisi

Ünite Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1
    Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul geliştirme sürecinin son aşamasıdır?
  2. 2

    Aşağıdakilerden hangisinde Talep kavramının tanımı yapılmıştır?

  3. 3
    Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerlemede kullanılan yaklaşımlardan biri olan satışların karşılaştırılması yaklaşımında ihtiyaç duyulan verilen elde edildiği kaynaklardan biri değildir?
  4. 4

    Talep eğrisi üzerindeki belirli bir nokta için değil fakat iki ayrı noktasından geçebilecek
    çok sayıda talep eğrisi için hesaplanan ortalama bir değer için hesaplanan esneklik aşağıdakilerden hangisidir?

  6. 5

    Var olan bir yapının günümüz ekonomik koşulları altında yeniden inşa edilme maliyetini gayrimenkulun değerlemesi için veri kabul eden gayrimenkul değerleme yaklaşımı aşağıdakilerden hangisidir?

  7. 6

    Aşağıdakilerden hangisi Esneklik tanımını ifade eder?

  8. 7
    Talep ve arz eğrilerinin her noktada değişik esneklik değerleri göstermesinin iki önemli istisnası vardır. Talep veya arz eğrisi fiyat eksenine parelel bir doğru şeklindeyse her noktada esneklik istisnaları aşağıdaki seçeneklerden hangisidir?
  9. 8

    Bağımlı değişkendeki oransal bir değişmenin bağımsız değişkendeki oransal bir değişmeye oranı iktisatta ne adla adlandırılır?

  11. 9

    Diğer koşulların değişmediği (ceteris paribus) varsayımı altında belirli bir mal ve hizmetin fiyatıyla bu maldan talep edilen miktarlar arasındaki negatif fonksiyonel ilişkiyi ne denmektedir?

  12. 10
    Montaj, depolama, araştırma ve dağıtım binaları hangi gayrimenkul sektörü grubu içinde yer alır?
  13. 11

    Türk Medeni Kanunu’nun 704. maddesine göre aşağıdakilerden hangisi taşınmaz mülkiyeti kapsamında değildir?

  14. 12
    Aşağıdakilerden hangisi iktisat biliminin konusu değildir?
  16. 13

    Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkul tanımını ifade eder?

  17. 14

    I. Talep fonksiyonu üzerindeki her nokta bir fiyat ve miktar rakamlarını temsil etmektedir.

    II.  Talep fonksiyonu üzerinde hareket edildikçe fiyat ve talep edilen miktarlar değişmektedir.

    III. Talep fonksiyonu, ceteris paribus varsayımı altında belirli bir mal ve
    hizmetin fiyatıyla bu maldan talep edilen miktarlar arasındaki pozitif fonksiyonel ilişkiyi ifade eder.

    Yukarıdaki ifadelerden hangisi/hangileri doğrudur?

  18. 15

    Alıcı ve satıcıların karşı karşıya geldiği alan ne olarak tanımlanır?

  19. 16

    Fon talep edenler ile fon arz edenler arasındaki etkileşimin gerçekleşmesini, ayrıca fon fazlası olanlardan fon eksiği olanlara aktarılmasını sağlayan kurumlar ve finansal araçlar ile bunları düzenleyen hukuki ve idari yapı olarak tanımlanır. Finansal piyasalar tasarruf fazlası olan birimler ile tasarruf açığına sahip olan birimler arasındaki fon akışını sağlayarak önemli bir ekonomik rol üstlenirler. Bu kavrama verilen ad aşağıdaki seçeneklerden hangisidir?

  21. 17

    Finansal piyasalar da vadesi bakımından  kısa süreli fon arz sağlayan piyasaya aşağıdakilerden hangisidir?

  22. 18

    Herhangi bir X malının fiyatında meydana gelecek bir birimlik nisbi değişmenin hem arz edilen hem de talep edilen miktarlar üzerinde ne kadarlık bir nisbi değişme yaratacağını hesaplamak için genellikle aşağıdaki yöntemlerden hangisi kullanılmaktadır?

  23. 19
    Aşağıdakilerden hangisi talep eğrisinin fiyat eksenine paralel olduğu durumdaki esnekliği ve anlamını ifade etmektedir?
  24. 20

    Aşağıdakilerden hangisi boş bırakılan yere gelmelidir?

     ––––––––––genel anlamda sermayenin fiyatı veya borçlanmanın maliyeti olarak tanımlanabilir.

Şıkları ve doğru cevapları görGayrimenkul Ekonomisi dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç