Gayrimenkul Ekonomisi
Ünite Sınavı Soruları
- 10 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1
Gayrimenkul piyasasındaki arz-talep arasında oluşan dengede taşınmazların hangi değeri belirlenmektedir.
- 2
Aşağıdakilerden hangisi ofis talebini etkileyen mekânsal faktörlerden biridir?
- 3Ofis alanlarında zaman içinde azalan talep yatırımcı için nasıl sonuç getirir?
- 4
= ARAZİ satın Alma Maliyeti+İnşaat Maliyeti+Kar Marjı denklemi bize neyi verir.
- 5Konut ve sanayi gayrimenkulleri için binayı planlamak ve geliştirmek için gereken süre en az ne kadardır?
- 6
……………………., apartman kompleksi, ofis binaları veya otel gibi kiralık gayrimenkullerdeki belirli bir zamanda boş veya oturulmayan birimlerin mevcut tüm birimlere oranını ifade eder.
Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru olarak tamamlar?
- 7
I.Ofis kullanımına uygun yapılar yoğun olarak görülür.
II.Şehrin çevresindeki banliyöleri kapsamaktadır.
III.Hem yaya hem de araç trafiği sıklıkla kullanılır.
IV.Ofis arzına yönelik talebin en yoğun olduğu bölgedir.
Yukarıdakilerden hangileri Merkezi İş Alanı ile ilgili tanımlar arasında yer alır?
- 8
Arz eğrisinin pozitif eğimli olmasının temel nedeni; artan ofis alanı talebi karşısında kentsel arazinin sınırlı olmasıdır. Kentsel arazinin sınırlı olması, söz konusu piyasada hangi oluşuma neden olmaktadır?
- 9
Yatırımcının 1tl lik yatırım başına elde ettiği net gelir oranı olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?
- 10
Aşağıdakilerden hangisi Kapitalizasyon oranının hesaplanmasıdır?