Ünite Sınavı Soruları

“Royal Institution of Chartered Surveyors-RCIS hangi ülkede kurulmuştur?

Aşağıdaki CBS bileşenlerinden hangisi bilgisayarda koşabilen program paket(ler)i anlamına gelir?

“Omnichannel yaklaşım” neyi ifade etmektedir?

Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkul ve Proje Değerlemelerine ilişkin sınav alt başlıklarından biridir?

Türkiye'de kentsel dönüşüm projelerinin gayrimenkul piyasası üzerindeki etkileri ile ilgili ifadelerden hangisi yanlıştır?

Perakende piyasasında lojistik ve tedarik zinciri yönetiminin en önemli etkilerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

I- Piyasanın değişkenlik gösterdiği (fiyatların hızlı değiştiği dönemler) durumlar.

II- Veri olması durumunda değeri belirlemek için en uygun yaklaşımdır.

III- Arsa ve yapıların ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekli olduğu durumlar.

IV- Mal sahibi tarafından kullanılan ticari ve sanayi mülkler için en iyi göstergeleri sağlar.

Verilen bilgilerden hangileri  emsal karşılaştırma yönteminin kullanım alanlarındandır?

Ülkemizde 2001 tarihli “Lisanslama ve Sicil Tutmaya İlişkin Esaslar” tebliğinde “Gayrimenkul değerleme şirketlerinde gayrimenkulun, gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule dayalı hak ve faydaların rayiç değerlerini bağımsız ve tarafsız olarak takdir etmekle görevli personel." olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

2023 yılı itibarıyla Türkiye nüfusu yaklaşık kaçtır?

Aşağıdakilerden hangisi maliyet yönteminin kullanım alanlarından biri değildir?

Aşağıdakilerden hangisi Maliyet yönteminde karşılaşılan en önemli zorluklardan biri değildir?

Aşağıdakilerin hangisi coğrafi bilgi sistemine yönelik bir yazılımda olması gereken temel unsurlar arasında yer almaz?

Aşağıdakilerden hangisi satış değerlerinin karşılaştırılması yönteminde karşılaşılan en önemli zorluklardan biridir?

Gayrimenkul değerleme yöntemlerinin pek çoğunda üzerinde durulan en önemli konular arasında veri güvenilirliği ve bir menkule ait birçok özelliğin değerleme sürecinde analitik bakış açısı ile incelenmesi gerekliliğidir. Aşağıdakilerden hangisinde CBS tabanlı bir gayrimenkul veritabanı sistemi ve bu sistem aracılığı ile yapılan değerlemenin avantajlarından biri yanlış ifade edilmiştir?

Bir gayrimenkulün fiyatını belirleyen faktörlerin hedonik fiyat modeline göre incelenmesi örneğinde hangi kriterler incelenir?

I. Gayrimenkulün metrekare birim fiyatı,
II. Toplam metrekaresi,
III. Bulunduğu konum,

IV. Oda sayısı,

Kentsel dönüşüm uygulamalarında yetkilendirilen kurumlar arasında aşağıdakilerden hangisi açıkça yer almaktadır?

Türkiye'nin gayrimenkul piyasası için tehdit oluşturabilecek faktörlerden biri aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de gayrimenkul piyasasını dolaylı olarak etkileyen faktörler arasında metinde açıkça sayılmıştır?

Aşağıdakilerden hangisi Konut Değerlemesi yaklaşımlarından biridir?

Ofis piyasasındaki boşluk oranları ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?