Bina ve Site Yöneticiliği
2021–2022 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları
- 20 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1Aşağıdakilerden hangisi yönetimin fonksiyonlarından biri değildir?
- AFinansman
- BÖrgütleme
- CPlanlama
- DDenetim
- EYoneltme
- 2Bir parselin komşu parsellerle plan sınır dogrultularını, içindekini veya sınırlarındaki doğal, yapay tesisleri ve parsele ait bilgileri içeren belgeye ne ad verilir?
- AAda
- BAplikasyon
- CÇap
- DPafta
- ETapu sicili
- 3Sezgi, muhakeme, tecrübeyle edinilen ve yönetim biliminin sağladığı bilgilerin bilinçli ve sistemli bir biçimde uygulanarak, örgüt amaçlarının gerçekleştirilmesine ilişkin faaliyete ne ad verilir?
- AYönetim fonksiyonu
- BYonetim sureci
- CYonetim mesleği
- DYonetim teorisi
- EYonetim sanatı
- 4Taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicile ne ad verilir?
- AKadastro sicili
- BTapu senedi .sorula
- CTahsis sicili aof.sorula
- DImar sicili
- ETapu sicili
- 5Sorunların çozümünde, iş olanaklarının degerlendirilmesinde mantıksal ve bilimsel yaklaşım ve teknikler kullanabilme becerisine ne ad verilir?
- AInsan ilişkileri becerisi
- BAnalitik beceri
- CKavramsal beceri
- DE Karar verme becerisi
- EIletişim becerisi
- 6Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler, birimler, organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyona ne ad verilir?
- AYatay koordinasyon
- BDış koordinasyon
- CBasamaksal koordinasyon rul
- DGönüllü koordinasyon
- ENitel koordinasyon
- 7Aşağıdakilerden hangisi etkin bir yöneltme sisteminin koşullarından biri değildir?
- ATakım ruhunun geliştirilmesi
- BYöneticinin tum ayrıntıları bilmesi ve bu ayrıntılarla ilgilenmesi
- CEtkin bir ödül ve cezalandırma sisteminin kurulması
- DYöneticinin kişiliği ile örnek olması
- EEtkin bir denetim sisteminin kurulması
- 8Aşağıdakilerden hangisi denetimin aşamalarından biri değildir?
- ASapmaların nedenlerinin belirlenip, önlemlerin alınması
- BÇevre analizinin yapılması
- CGerçekleşen durumun belirlenmesi
- DStandartlarla gerçekleşen sonuçların karşılaştırılması
- EStandartların belirlenmesi
- 9Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının belediye veya valiliklerce anayapının bütün bağımsız bölümleri için verilen ve bağımsız bölümlerin amacına uygun kullanılabilir durumda ve projesine uygun inşa edildiğini gösteren belge aşagıdakilerden hangisidir?
- AYonetim planı
- BVaziyet planı aof.sa
- CDilekçe
- DYapı kullanma izin belgesi
- EGenel inșaat projesi
- 10Bir anagayrimenkulde insan kaynaklarının uyumlu olarak çalışmasına en üst düzeyde çaba göstermesini sağlama süreci aşağıdakilerden hangisidir?
- AEgitim il
- BGüdüleme
- CKoordinasyon soru
- DOdüllendirme
- ELiderlik
- 11Aşağıdakilerden hangisi organizasyonun yapısını belirleyen unsurlardan biri değildir?
- ADenetim derecesi
- BMerkezileşme derecesi
- Cişbölümü ve uzmanlaşma derecesi
- DÇapraşıklık derecesi
- EFormalleşme derecesi
- 12Aşağıdakilerden hangisi etkin bir malikleri yönetiminin temel görevlerinden biri değildir?
- AKat malikleri yönetiminin belirlediği vizyona bağlı amaçlar belirlemek
- BAmaçlar doğrultusunda siyaset ve strateji belirlemek
- CAna gayrimenkulün organizasyon yapısını oluşturmak
- DTüm unsurları ana gayrimenkulün amaçları doğrultusunda verimli kullanmak
- EAna gayrimenkulün değerini maksimum kılmak
- 13Varlığı kısmen veya tamamen haberleşme teknolojileri ile birlikte ortaya çıkmış olan internete, kablolu sistemlere, telefon sistemlerine bağlı olan bir işletme, kulüp, topluluk, enstitü, kurum vb. kuruluşlara ne ad verilir?
- AIşletme organizasyonu
- BYönetim ve organizasyon
- CEnstitü organizasyonu
- DSanal organizasyon
- EKulüp organizasyonu
- 14Kat maliklerinin gerek bağımsız bölümleri, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymaları, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlü olmaları aşağıdakilerden hangisinin tanimıdır?
- AKat maliklerinin gelirleri
- BKat maliklerinin teminatlarrrul
- CKat maliklerinin borçları
- Dof. D) Kat maliklerinin hakları
- EKat maliklerinin giderleri
- 15Aşağıdakilerden hangisi, kat mülkiyeti yönetiminde girişimcinin işlevlerinden biri değildir?
- AAdil bir üretim, bölüşüm ve dağıtım sisteminin kurulmasına yardımcı olmak
- BYeni ve ileri teknolojik yöntemleri bulmak ve uygulamak
- CYeni bir hizmet üretmek
- DHizmet üretmek için bağımlı kaynaklar bulmak
- EYeni organizasyonlar yapmak
- 16Mevcut ve işleyen sisteme ilişkin üretim araçlarının yıpranmasından dolayı yapılan projelere ne ad verilir?
- AModernleşme Yatırım Projeleri
- BYeni Yatırım Projesi
- CTamamlama/Genişletme Yatırım Projeleri
- DYenileme Yatırım Projeleri
- EÖzgün Yatırım Projeleri
- 17Anagayrimenkulün en önemli yönetim organı aşağıdakilerden hangisidir?
- AMümessil
- BYonetim
- CKat malikleri kurulu
- DKayyum
- EDenetim
- 18Aşağıdakilerden hangisi mutlak ortak yer değildir?
- ASözleşme ile belirlenen yerler
- BAvlular
- CMerdivenler
- DAna duvarlar
- ESığınaklar
- 19Aşağıdakilerden hangisi kat malikleri kurulunun görev ve yetkilerinden biri değildir?
- AYönetmelik yapmak ve gerektiginde değiştirmek
- BAnagayrimenkulü sigorta ettirmek
- CAnagayrımenkul projesi yapmak
- DAnagayrimenkulde yenilik ve ilaveler yapılmasına karar vermek
- EYönetim planı yapmak ve gerektiğinde değiştirmek
- 20Aşağıdakilerden hangisi, projenin temel özelliklerinden biri değildir?
- AÖzenli ilerleme
- BProgramlılik
- CÖzgün ürün
- DGeçicilik
- EDevamlılık