AÖF Soru Bankası
EMY202U

Bina ve Site Yöneticiliği

Deneme Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
0 doğru · 0 yanlış · 20 kaldı
  1. 1
    Komşu taşınmaz maliki bu talebin yapılmasıyla, kaynak irtifakı tesisi borcu altına girer. Bu borcunu ifa etmez ise, su ihtiyacı olan taşınmaz maliki, mahkemeye başvurarak kaynak irtifakı tesisini talep eder. Aşağıdakilerden hangisi zorunlu su hakkı için üç koşuldan birisidir?
  2. 2

    Kapıcı, aşağıdakilerden hangisini diğer işlere göre öncelikle yerine getirmelidir?

  3. 3

    İnisiyatif alınması ve yaratıcılığın özendirilmesi; kurum kültürü ve değerlerinin temel özelliklerinden hangisini açıklar?

  4. 4

    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun kaçıncı maddesi en çok sorun yaşanan konular arasında yer almaktadır?

  6. 5
    Aşağıdakilerden hangisi, yöneticinin görev ve sorumluluklarından değildir?
  7. 6

    Toplu yapılarda yönetim planının değiştirilebilmesi için gerekli çoğunluk nedir ?

  8. 7

    Aşağıdakilerden hangi hizmet uygulaması, bağımsız bölüm sahiplerinin; konut, temizlik, sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, boya ve badana, ilaçlama hizmetlerine ilişkin belgeler hazırlamalı ve uygulamalar yapmasıdır?

  9. 8

    Toplu yapı kavramı ilk kez hangi kurum tarafından kullanılmıştır?

  11. 9
    Şehir ve kasabalarda gerek mesken içinde gerekse dışında saat 24’ten sonra her ne suretle olursa olsun civar halkının rahat ve huzurunu bozacak surette gürültü yapanlara müdahaleyi hangi birim yapmaktadır?
  12. 10

    Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat maliki için icra takibi başlamış ise borçlu, borcunu kabul ediyorsa ne kadar sürede borcunu ödemek zorundadır ?

  13. 11
    Aşağıdakilerden hangisi, sitedeki yönetim organlarından değildir?
  14. 12

    Bir kişinin gayrimenkulünü kullanmasının etki alanı içinde bulunan kişiye ne ad verilir ?

  16. 13

    Aşağıdakilerden hangisi apartman ve sitelerin güvenliği ile ilgili yasadır?

  17. 14

    “……: İmar affı çalışmaları sonucunda tapu kütüğünün beyanlar sütununa kaydedilerek, gecekondu hak sahiplerine verilen ıslah imar planı yapıldıktan sonra hak sahiplerine verilecek tapuya esas teşkil edecek olan belgedir” tanımı aşağıdakilerden hangisini açıklar?

  18. 15
    1. Şeffaf ve güvenilir yönetim ilkesi
    2. Bina ve sitelere değer katmak
    3. Komşuluk ilişkilerini geliştirmek

    Yukarıdakilerden hangisi/hangileri gayrimenkul, bina, site ve toplu yapı yöneticiliğinin misyonları arasında yer alır?

  19. 16

    Yapının tamamlanmasından sonra kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, kat irtifakının tesciline ait resmi senede ve KMK 12. Maddesinde yazılı belgelere dayalı olarak, yetkili idarece “yapı kullanma izin belgesi”nin verildiği tarihten itibaren kaç gün içinde ilgili Tapu İdaresi’ne gönderilmesi üzerine re’sen yapılır?

  21. 17

    Yönetsel planlar, plan çeşitlerinin hangi özellikleri açısından ele alınır?

  22. 18

    Aşağıdakilerden hangisi Kat mülkiyetinde yöneticinin işlevlerinden değildir?

  23. 19

    I- İşbölümü ve uzmanlık derecesi

    II- Denetim Alanı

    III- Emir-Komuta ve Kurmay Organların Oluşturulması

    IV- Yönetim süreci

    Organizasyon yapısını belirleyen unsurlar ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

  24. 20

    Aşağıdakilerden hangisi Etkin kat malikleri yönetiminin temel görevlerinden değildir?

Bir şıkka dokun; doğru cevap hemen görünür.
Yeni yılların sınavlarını da çözBina ve Site Yöneticiliği dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç