2015–2016 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları

Varlık teminatlı menkul kıymetler ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul yatırım ortaklıklarının sağladığı yararlardan biri değildir?

ABD’de verilmiş konut kredilerini ödünç vererek satın alan ve ipoteğe dayalı menkul kıymet ihraç eden ve diğer yandan da özel şirketlerin ihraç ettiği ipotekli menkul kıymetlere yatırım yapan kamu kurumu aşağıdakilerden hangisidir?

Kamu kurumlarının konut yenilemede yalnızca konut nitelik araştırması yaptığı, finansman da dâhil diğer bütün yetkilerin belediyeye verildiği ülke aşağıdakilerden hangisidir?

Yeni Konut Finansmanı Kanunu ile konut kredilerinin menkul kıymetleştirilebilmesine olanak sağlayarak finansal piyasalarda aşağıdakilerden hangisi hedeflenmiştir?

Konut finansmanında Türkiye'nin özgün ve başarılı bir modeli olan sosyal güvenlik kurumu aşağıdakilerden hangisidir?

Türk hukuk sisteminde gayrimenkulün tanımı özel durumlar dışında aşağıdakilerden hangisine bakılarak tayin edilir?

Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerdeki ipotekli konut finansmanı sisteminin özelliklerinden biri değildir?

İpotek bankalarının gayrimenkul ipoteği karşılığında fon fazlası olan ekonomik birimlerden fonların uzun vadeli olarak toplanarak fon açığı olanlara verilmesi fonksiyonu aşağıdakilerden hangisidir?

Bir malın var olan ya da beklenilen arzına karşı ona olan talep aşağıdakilerden hangisidir?

Aylık geri ödeme artışları anaparaya eklenerek vadenin kısaltılmasını amaçlayan konut kredisi türü aşağıdakilerden hangisidir?

Hem birincil hem ikincil piyasalar bakımından çok gelişmiş konut finansman piyasasına sahip ülke aşağıdakilerden hangisidir?

Konut finansmanından kaynaklanan alacakların devralınması, devralınan alacaklardan oluşan varlıkların yönetimi ve alacakların teminat altına alınması suretiyle kaynak temini amacıyla kurulan sermaye piyasası kurumu niteliğindeki anonim ortaklık aşağıdakilerden hangisidir?

İpotek teminatlı menkul kıymetlerde, ihraççıların genel yükümlülüğü altında oluşturdukları teminat havuzunda aşağıdaki varlıklardan hangisi yer almaz?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkullerin kullanım amaçlarına göre sınıflandırılmasında yer almaz?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerlemesinde değerlemeye konu gayrimenkulün tanımlanması ve verilerin toplanması aşamasında incelenecek özel verilerden biridir?

Konut almak isteyen kişilerin önceden belirlenen bir süre boyunca piyasa faiz oranlarının altında bir getiri karşılığında tasarruflarını çeşitli kurumlara yatırdığı ve süre sonunda biriktirdikleri miktarla orantılı bir krediyi piyasa faiz oranlarının altında bir oranla almaya hak kazandıkları konut finansmanı yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?

Kredi bakiyesi belirli endekslere göre artırılırken geri ödemelerinde kredi kullanan kişinin gelirine endekslendiği kredi türü aşağıdakilerden hangisidir?

Avrupa ipotekli konut finansman sistemi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?