Ünite Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi değerleme sorununun tanımlanması aşamasında yapılır?

Gayrimenkulün hasara uğraması ya da yok olması durumunda yerine konulma maliyetine ne ad verilir?

Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak aşağıdakilerden hangisidir?

Belirli bir zamanda belirli bir gayrimenkulün, mal ve hizmetin alıcı ve satıcı için parasal ederi, gayrimenkul mülkiyetinin ileride gerçekleşecek yararlarının bugünkü değerine ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin içsel unsurlardan biridir?

Halk arasında "mortgage" olarak bilinen 5582 sayılı Konut Finansman Sistemi hangi yılda yürürlüğe girmiştir?

Bir kişinin başka bir kişiye ait arsa üstünde veya altında inşaat yapabilmesine ve mevcut inşaatı muhafaza edebilmesini aşağıdakilerden hangisi sağlar?

Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkul değerleme işleminin ilk aşmasıdır?

Vergi kanunları ve Sermaye Piyasası Kanunu açısından gayrimenkul değerlemesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Gayrimenkuller kullanım amaçlarına göre kaç ana guruba ayrılır?

1. Gayrimenkul, fiziksel bir varlık olan arazi ve bu arazi üzerine insanlar tarafından yapılmış yapılar olarak tanımlanır
2. İrtifak Hakkı, Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece
   kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren haktır
3. Üst Hakkı (İnşaat Hakkı), Bir kişinin başka bir kişiye ait arsa üstünde
   veya altında inşaat yapabilmesine ve mevcut inşaatı muhafaza edebilmesine yetki veren haktır

Gayrimenkul Ve Mülkiyet Kavramları kapsamında yukarıdakilerden hangileri doğru tanımlanmıştır?

Hangisi gayrimenkulün objektif değeridir?

1. Konutlar
2. İşyerleri
3. Arazi ve arsalar

Yukarıdakilerden hangileri Gayrimenkullerin kullanım amaçlarına göre sınıflandırılması kapsamındadır? 

Mortgage sistemine ilişkin yasal düzenlemeler hangi yıl kabul edilerek yürürlüğe girmiştir?

Bir şeyin değdiği kıymet ya da para ile ölçülebilen karşılığını belirleme işlemine ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin özellikleri içeren içsel unsurlardandır?

Bir değişim işlemi çerçevesinde belirli bir alıcının ödemeyi ve belirli bir satıcının da satmayı kabul ettiği tutara ne denir?

1. Kilise
2. Arazi
3. Arsa
4. İş yeri

Yukarıda verilenlerden hangileri kullanım amaçlarına göre gayrimenkul çeşitlerindendir?

Bir değişim işlemi çerçevesinde belirli bir alıcının ödemeyi ve belirli bir satıcının
da satmayı kabul ettiği tutar aşağıdakilerden hangisi ile ifade eilmektedir?

Hangi yılda yapılan değişiklikle konut değerlemesi oldukça önem kazanmıştır?