Ünite Sınavı Soruları

Genel olarak arsaların değerlemesinde hangi faktör önemli değildir?

İşletmenin bir bütün olarak devredilmesi halinde bulunacak değer aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi, kırsal gayrimenkul piyasasını etkileyen faktörlerin dışında kalır?

5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre bir yerin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilebilmesi için; O yerin belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması ve en az kaç m2 olması şarttır?

Aşağıdakilerden hangisi Ticari gayrimenkul değerlemesinde İşletme Değerlemesi için söylenebilir?

Bir arsanın eşyükselti eğrileri, doğal drenajı ve zemin şartları, o arazinin hangi fiziksel özelliğiyle ilgilidir?

Aşağıdakilerden hangisi ticari gayrimenkullerin değerlemesinde arsa ile ilgili bakılan bir özelliktir?

Aşağıdakilerden hangisi kırsal gayrimenkul piyasasını etkileyen faktörlerdendir?

Kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” tasarısı, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek ne zaman yasalaşmıştır?

Günümüzde proje geliştirme aşamasında devreye giren gayrimenkul değerleme işletmeleri, yer seçim süreçlerinden başlayarak bütün uygulama sürecinin de içinde olmaktadır. Bu süreçte aşağıdaki seçeneklerden hangisi gayrimenkul değerleme işletmelerinin proje değerleme çalışmaları yaptığı konulardan değildir?

Aşağıdakilerden hangisi Kamulaştırma koşulları arasında sayılamaz?

Ulaşım imkânları ticari gayrimenkul değerleme özelliklerinden hangisine girmektedir?

Ulaşım imkânları ticari gayrimenkul değerleme özelliklerinden hangisine girmektedir?

Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre bulunan yıllık istihsal değerinin kaç katı, arazinin normal alım satım bedeli olarak kabul olunur?

Hangisi ticari gayrimenkullerin değerlemesinde dikkate alınması gerekli özelliklerden olan şehrin özelliklerinden değildir?

Arsa değerlendirmesinde kullanılan en güvenilir yöntem hangisidir?

5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre bir yerin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilebilmesi için; O yerin belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması ve en az kaç m2 olması şarttır?

Aşağıdakilerden hangisi, sanayi piyasasını etkileyen faktörlerin dışında kalır?

5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre bir yerin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilebilmesi için en az kaç metrekare olması gerekir?