Gayrimenkullerde Vergilendirme Ara 9. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

Hangisi/leri KDV'nin özelliklerindendir?

I- Bütün olarak toplanır

II- Tüketim vergisidir

III- Fiyatın belli bir yüzdesi olarak alınır


I ve II

II ve III

I ve III

I, II ve III

Yalnız I


2.Soru

Aşağıdakilerden hangisi KDV matrahına dahil edilmemektedir?


Özel iletişim vergisi

Şans oyunlarında alınan vergi

Mal teslimi sırasında alınan vergi

Hizmet ifası karşılığı alınan vergi

Türkiye’ye ithal edilen malın maliyeti


3.Soru

Malik veya zilyetleri dışında, mal veya hakları hukuken veya fiilen tasarruf eden kişilere verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?


Mutasarrıf

İrtifak hakkı sahibi

İntifa hakkı sahibi

Zilyet

Kiracı


4.Soru

Vergi Hukukunda faturanın hangi süre içinde düzenlenmesi gerekmektedir?


Malın teslim edildiği veya hizmetin yapıldığı ayın son gününe kadar düzenlenir.

Malın veya hizmetin bedelinin tahsil edildiği ayın son gününe kadar düzenlenir.

Malın teslim edildiği veya hizmetin yapıldığı tarihten itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenir.

Malın veya hizmetin bedelinin tahsil edildiği tarihten itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenir.

Mal veya hizmet alım-satım sözleşmesinin yapıldığı tarihten itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenir.


5.Soru

3065 sayılı KDV Kanununun 28. maddesine göre Cumhurbaşkanı oranı en fazla kaç katına çıkarabilir?


2

3

4

5

6


6.Soru

Kiralama işlemlerinde katma değer vergisinin matrahı nedir?


Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedeldir.

Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin iki katıdır.

Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin yarısıdır.

Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin üç katıdır.

Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin % 10'udur.


7.Soru

Amme alacağı, vadesinin rastladığı takvim yılını takip eden takvim yılı başından itibaren kaç yıl içinde tahsil edilmezse zamanaşımına uğrar?


1

3

5

10

20


8.Soru

Vergi Hukukunda en üst norm aşağıdakilerden hangisidir?


Vergi Kanunları

Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri

Anayasa

Danıştay İçtihatı Birleştirme Kararları

Vergi İdaresi Tarafından Çıkarılan Genel Tebliğler


9.Soru

Özel mülkiyete konu gerçek kişilerin sahibi oldukları gayrimenkulleri üçüncü kişilere sürekli ve mutad kazanç getirici bir faaliyet olmayacak bir şekilde ya da ticari bir organizasyon içerisinde gerçekleştirmemek üzere satmaları halinde KDV ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?


KDV tabidir oranı%1'dir.

KDV tabidir oranı%8'dir.

KDV tabidir oranı%10'dir.

KDV tabi değildir.

KDV tabidir oranı%18'dir.


10.Soru

Mal ve hizmetlerin fiyatlarının belli bir oranı şeklinde alınan genel bir tüketim vergisi olarak bilinen vergi türü aşağıdakilerden hangisidir?


Gelir vergisi

Katma değer vergisi (KDV)

Özel tüketim vergisi (ÖTV)

Vergi matrahı

Trampa


11.Soru

Aşağıdakilerden hangisi aslen kazanmaya örnektir?


İki kişi arasında yapılan ev satışı

Miras yoluyla mülk edinme

Ölen bir kişinin evini Çocuk Esirgeme Kurumuna bağışlaması

Kullanılmayan Belediyeye ait arsaya, İlkokul yapılması

Noterde, bir ailedeki büyük kardeşin, küçük kardeşinden araba alımı yapması


12.Soru

Gayrimenkul Kira gelirlerinin vergilendirilmesi kapsamında aşağıdakilerden hangileri Gayrimenkul sermaye iradının tanımlandığı GVK’nın 70. maddesinde sayılan mal ve haklar arasında yer alır?


Arsa

Konut

Tarla

İşyeri

Hepsi


13.Soru

Gayrimenkullerin değerleme günü aşağıdakilerden hangisidir?


Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden iki gün sonradır.

Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden üç gün sonradır.

Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden dört gün sonradır.

Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden beş gün sonradır.

Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği gündür.


14.Soru

5281 sayılı Kanunun 27.maddesiyle 01.01.2006 tarihinden itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere, bir takvim yılı içerisinde elde edilen değer artışı kazancının belirli bir tutara kadar olan kısmı vergilendirilmemesine verilen isim aşağıdakilerden hangisidir?


Gayrimenkul kiraları

Menkul kıymetler

Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE)

Değer artış kazançlarında istisna

Emsal Kira Bedeli


15.Soru

Aşağıdakilerden hangisi mükellef tipine göre ya gelir vergisine ya da kurumlar vergisine tabi tutulan gelirlerdendir?


Araba vergisi

Kurum vergisi

Gayrimenkul vergisi

Konut vergisi

Gelir vergisi


16.Soru

Doğalgaz tüketiminde kullanılan her m3 için 5 lira ya da bir paket sigara için 5 lira vergi alınır denilseydi aşağıdaki usüllerden hangisi uygulanmış olurdu?


Matrah

Spesifik vergi

Vergi oranı

Değer esasına dayalı vergi

Vergi tarifesi


17.Soru

Kiralama işlemlerinde, gelirin elde edilmesi ve katma değer vergisinin hesaplanması ile ilgili aşağıda verilenlerden hangisi yanlıştır?


Hizmet ifası olarak kabul edilen kiralama işlemlerinde tahakkuk esası geçerlidir.

Ticari faaliyet çerçevesinde yapılan kiralamalarda, kira bedeli tahsil edilmemiş olsa bile vergi, faturalarda gösterilmek ve ödenmek zorundadır.

Zirai faaliyet çerçevesinde yapılan kiralamalarda, kira bedeli tahsil edilmemiş olsa bile vergi, faturalarda gösterilmek ve ödenmek zorundadır.

Peşin tahsil edilen kiranın tamamı için fatura düzenlenmişse, kira bedelinin tamamı üzerinden KDV hesaplanmaktadır.

Peşin tahsil edilen kiranın tamamı için fatura düzenlenmemiş olsa bile KDV tahsil edilen kira bedeli üzerinden hesaplanır.


18.Soru

Bayan A vergi değeri 200.000,00 TL olan meskenini 2018 takvim yılında ücretsiz olarak kiraya vermiştir. Bu mesken için yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce tespit edilmiş bir kira bedeli bulunmamaktadır. 2018 takvim yılı için emsal kira bedeli kaç TL’dir?


2.000,00 TL

4.000,00 TL

6.000,00 TL

10.000,00 TL

20.000,00 TL


19.Soru

İrtifak hak sahibi ile bilgiler aşağıdakilerin hangisinde doğru olarak verilmiştir?


Menkul veya gayrimenkul niteliğindeki varlık ve hakları kiraya tutan kişiye verilen isimdir.

Bir gayrimenkul sahibinin, başka bir gayrimenkulün bir kısmı veya tamamını doğrudan kullanma veya ondan yararlanma hakkı veren veya malike bir çekinme borcu yükleyen, sınırlı bir hakimiyet hakkıdır

Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimseyi ifade eder.

Menkul, gayrimenkul, haklar veya bir malvarlığı üzerinde kurulabilen bu hak sahibine aksine düzenleme olmadıkça konusu üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlar.

  1. Malik veya zilyetleri dışında, mal veya hakları hukuken veya fiilen tasarruf eden kişilere denir.

20.Soru

  1. Elden çıkarma
  2. Kiraya verme
  3. Bağış

Gayrimenkul Satış Kazançlarının Vergilendirilmesi kapsamında yukarıdakilerden hangileri vergiye tabidir?


Yalnız I

I ve II 

I ve III

II ve III

I, II ve III