Gayrimenkullerde Vergilendirme Final 7. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

Aşağıda verilenlerden hangisi çevre ve temizlik vergisine tabi değildir?


Genel bütçeli idareye ait olup genel bütçeli idare tarafından kullanılan bina.

İl özel idaresine ait olup İl özel idaresi tarafından kullanılan bina.

Üniversiteler tarafından münhasıran hizmetlerinde kullanılan binalar.

Katma bütçeli idareye ait olup İl özel idaresi tarafından kullanılan bina.

Belediyeye ait olup özel şahıs tarafından kullanılan bina.


2.Soru

Emlak vergisi kaç taksitte ödenir?


1

2

3

4

5


3.Soru

Aşağıdaki işlemlerden hangisi vergiden istisna değildir?

 

 


Serbest bölgelerde verilen hizmetler

Hazine tarafından tesis edilen irtifak hakları, tapuya tescil edilsin veya edilmesin

Belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler, üniversiteler, dernek ve vakıflar ile her türlü mesleki kuruluşların kuruluş amaçlarına uygun teslim ve hizmetleri

Devre mülk sistemindeki konutlar

 Organize sanayi bölgeleri ile küçük sanayi sitelerinin kurulması amacıyla oluşturulan iktisadi işletmelerin arsa ve işyeri teslimleri


4.Soru

Aşağıda verilenlerden hangisi spesifik vergiye örnek olarak gösterilebilir?


Gelir vergisi

Kurumlar vergisi

Katma değer vergisi

Motorlu taşıtlar vergisi

Özel tüketim vergisi


5.Soru

Aşağıdakilerden hangisinden Belediye Gelirleri Kanunu gereğince harç alınır?


Yargı harçları

Tapu ve Kadastro harcı

Yapı kullanma izni harcı

Trafik harçları

Gemi ve liman harçları


6.Soru

"Genellikle tanınmış bir markanın, oluşmuş bir imajın belli bir bedel karşılığında, belli standartlar içinde bağımsız yatırımcıya kullandırılmasıdır."

Metinde verilen tanım aşağıdaki kavramların hangisine aittir?


Tellallık

Franchising

Sigortacılık

Mükellefiyet

Beyanname


7.Soru

Aşağıdaki kavramlardan hangisi bir hak veya malın, başka bir hak veya mal ile değiştirilmesini ifade eder?


Ödeme

Tarh

Matrah

Trampa

Tahakkuk


8.Soru

I- Objektif  nitelikte bir vergidir.

II- Artan oranlı tarife uygulanmaktadır

III- Emlak vergisi kapsam bakımından özel bir ser­vet vergisidir.

IV-  Vergi oranı mükellefin kişisel durumuna göre belirlenmektedir

V- Vergi oranı vergiye konu gayrimenkullerin türüne göre de­ğişiklik göstermektedir.

 Yukarıda sayılanlardan hangileri Emlak Vergisinin niteliklerindendir? 


I ve IV

II ve III

I, II ve IV

I, III, ve V

I, II, III, IV ve V


9.Soru

Aşağıdakilerden hangisi kiraya verilse bile sürekli olarak vergiden muaf olan arazilerden biri değildir?


Katma bütçeli idarelere ait arazi

Kanunla kurulan üniversitelere ait arazi

Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazi

Soğuk hava işletmelerine ait arazi

İl özel idarelerine ait arazi


10.Soru

"gerçek bedeli olmayan ya da bilinmeyen veya doğru olarak tespit edilemeyen bir malın değerleme gününde satılması halinde emsaline nazaran sahip olacağı değerdir." verilen tanım temel değerleme ölçütlerinden hangisidir?


Emsal bedeli

Borsa rayici

Emsal ücreti

Tasarruf değeri

Maliyet bedeli


11.Soru

Kiracı tarafından yapılan ve gayrimenkulün maliyetini artıran harcamalar olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

 


Vergi değeri

Sermaye iradı

Özel maliyet bedeli

İtibari değer

Rayiç bedeli


12.Soru

Kamu gelirleri içinde en büyük ve önemli
kısmı aşağıdakilerden hangisi oluşturur.


Vergi

Resim

Harç

Damga

Veraset


13.Soru

İktisadi işletmeye dahil gayrimenkullerin değerlemesi ile ilgili aşağıda verilen bilgilerden hangisi doğru değildir?


Bir gayrimenkulün değerlemesi yapılırken gayrimenkulün iktisadi işletmeye veya servete dahil olup olmadığı ile Vergi Usul Kanununda öngörülen değerleme ölçüsünün tespiti önemlidir.

İktisadi bir işletmeye dahil gayrimenkuller maliyet bedeli ile değerlenmektedir.

Bir iktisadi işletme bedel karşılığı satın alınırsa aktifinde bulunan gayrimenkuller emsal bedeli ile değerlenirler.

Yatırım dönemi içerisinde ödenen kredi faizlerinin gayrimenkullerin maliyet bedeline eklenmeleri zorunlu değildir.

Gayrimenkullerde maliyet bedeline giren giderler Vergi Usul Kanununun 270. maddesinde sayılmıştır.


14.Soru

Aşağıdakilerden hangisi sahibine, hakkın konusu olan malı zilyetliğinde bulundurma, yönetme, kullanma ve ondan yararlanma yetkilerini veren ayni bir hakkı tanımlayan terimdir?


Elbirliği mülkiyeti 

İntifa hakkı

Paylı mülkiyet

Paysız mülkiyet

İrtifa hakkı


15.Soru

Vergi matrahının ekonomik-parasal bir değer şeklinde ifade edildiği vergilere ne ad verilir?


Tarh

Valorem

Tahakkuk

Resim

Matrah


16.Soru

Aşağıdakilerden hangisi vergi kanunları yorumlarından birisi değildir.


Deyimsel (lâfzî) yorum

Tarihi yorum

Amaçsal (gai) yorum

Sistematik yorum

Mali yorum


17.Soru

Taşınmaz kültür varlıklarının bakım ve onarımının sağlanması için, emlak vergi tutarının yüzde kaçı oranında katkı payı alınır?


%5

%10

%15

%20

%25


18.Soru

“Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Standardı” hangi tarihte yürürlüğe girmiştir?


8 Haziran 2004

8 Temmuz 2003

8 Temmuz 2004

12 Temmuz 2005

8 Ağustos 2004


19.Soru

I. Çocuk Esirgeme Kurumu

II. Şahıslara kiralanan belediye binası

III. Kızılay'a kiralanan belediye binası

IV. KYK Öğrenci Yurtları

Yukarıdan hangisi veya hangilerinden, Çevre Temizlik Vergisi alınır? 


I ve II

Yalnız II

III ve IV

Yalnız IV

I, II ve IV


20.Soru

Kanun veya kanunda
öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan
topluluk dolayısıyla mallara, malın tamamını kapsayacak şekilde birlikte malik
olanların mülkiyetine ne ad verilir.


İntifa hakkı

Tamamlayıcı parça

Elbirliği mülkiyeti

Paylı mülkiyet

Veraset intikal