Konut Yapı Kooperatifçiliği Ara 4. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun, kaç yılında çıkarılan 5146 sayılı yasa ile değiştirilmiştir? 


1989

1993

2001

2004

2008


2.Soru

Devlet ve kooperatif ilişkilerinde kooperatiflerin bağımsızlık ve özgürlüğünü esas alan sistem aşağıdakilerden hangisidir?


Serbest Sistem

Karşılıklı Yardım Sistemi

Vesayet Sistemi

Devletçilik Sistemi

Hiçbiri


3.Soru

Amerika’da kooperatif yapıda olmayan, kooperatif benzeri diğer organizasyonlarda, aşağıdakilerden hangisi Amaçlı toplulukların bir özelliğidir?


Komşuluk ilişkilerinden daha komünel topluluklara kadar, çok geniş bir yaşam biçimini kapsar.

Bu örgütsel yapıda, kişisel kullanım alanlarına ek olarak, sakinlerin ortak kullanabilecekleri çamaşırhane, mutfak, spor alanları, seralar vb. etkinlik alanları bulunmaktadır.

Bu örgütsel yapıda, bir taraftan bireyin kişisel kullanım alanı için bireysel mülkiyet, diğer yandan ortak kullanım alanları için ortak mülkiyet söz konusudur.

Bu alanların; bakım, onarım, güvenlik ve işletim giderleri gibi ortak mülkiyette olan ortak kullanım alanları, her hissedar için bazı sorumluluk ve yükümlülükler getirir.

Mülkiyetinin bir apartman dairesindeki mülkiyet yapısından farkı, mülkiyetin kiralama ya da devri işlemlerinde karşımıza çıkmaktadır.


4.Soru

1928 yılında Ankara’daki memurların konut sorununu çözümü için hangi bakanlık yetkilendirilmiştir?


Çalışma Bakanlığı

İçişleri Bakanlığı

İmar ve İskan Bakanlığı

Maliye Bakanlığı

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı


5.Soru

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye'deki konut yapı kooperatifi türlerinden biridir?


Ortaklık Payı Devirli Konut Kooperatifleri

Toplu İşyeri Yapı Kooperatifleri

Kiracı Yönetimindeki Konut Kooperatifleri

Kondominyumlar (Condominiums)

Öğrenci Konut Kooperatifleri


6.Soru

Aşağıdakilerden hangisi konut sorununun beraberinde getirdiği sorunlardan birisi değildir?


Gecekondulaşma sorunu

Alt yapı sorunu

Sosyal sorunlar

Arsa sorunları

Mesleki sorunlar


7.Soru

Konut yapı kooperatifçiliği ile ilgili aşağıda verilen ifadelerden hangisi yanlıştır?


Dünya çapında 1914-1960 yılları arasında üretilen konutların %30'u konut yapı kooperatifi tarafından yapılmıştır. 

Dünyada bilinen ilk resmi konut kooperatifi 1862 yılında Almanya'da kurulmuştur.

Asıl önemli gelişmeler II. Dünya Savaşı sonrasında yaşanmıştır.

ICHO dünya çapında konut yapı kooperatiflerinin oluşturduğu en üst organizasyondur.

Modern anlamda 19. yüzyılda İngiltere'de başlamıştır.


8.Soru

Konut yapı kooperatiflerinin en önemli sorunu aşağıdakilerden hangisinde verilmiştir?


Eğitim

Denetim

İş birliği

Örgütlenme

Finansman


9.Soru

Aşağıdakilerden hangisi kooperatif kuruluşu için gerekli olan mecburi hükümlerden biridir?

 


Kooperatifin süresi

Kooperatifin birliklerle olan ilişkileri

Kooperatifin çalışma şekline dair esaslar

Genel kurulun çalışmasına ilişkin hükümler

Ortakların ayni sermaye koyup koymayacakları


10.Soru

TOKİ hangi yıldan bu yana faaliyetlerini sürdürmektedir?


2001

2003

2005

2007

2009


11.Soru

Bir insanın ayırt etme gücüne sahip olması için aşağıdaki hangi  yetenekten yoksun olmaması sorun olmaz?


Akıl hastalığı

Akıl zayıflığı

Sarhoşluk

Savurganlık

Yaş küçüklüğü


12.Soru

Aşağıdakilerden hangisi kooperatifçiliğin temel değerlerinden biridir?


Açıklık

Başkalarını düşünme

Dürüstlük

Kendi kendine yardım

Toplumsal sorumluluk


13.Soru

Kooperatifçiliğin Dünya’da modern anlamda ilk olarak ortaya çıktığı ülke aşağıdakilerden hangisidir?

 


ABD

Almanya

Fransa

Hollanda

İngiltere


14.Soru

İkinci Dünya Savaşından 1970’li yılların sonuna kadar yapılan konutların yüzde kaçı Polonyadaki kooperatifler tarafından üretilmiştir? 


19

35

47

56

75


15.Soru

19. yüzyılda aşağıdaki hangi Avrupa ülkelerinde konut yapı kooperatifleri kurulmuştur?


Almaya, Fransa ve İsveç

Almaya, İsviçre ve İsveç

İngiltere, Fransa ve İsveç

İngiltere, İsviçre ve İsveç

Danimarka, İsviçre ve İsveç


16.Soru

Planlı Dönem Öncesi Konut Politikaları kapsamında aşağıdakilerden hangisi doğru değildir?


1923-1945 döneminde, kırsal nüfus kentsel nüfustan daha fazla olduğundan ve kentlere doğru bir nüfus hareketinin olmadığından, barınma sorunu ülke genelinde bir toplumsal sorun olarak görülmemiştir

Bu dönemde devlet, Yunanistan’dan mübadele ile gelen göçmenlerin konut sorunu ve Ankara’nın başkent olması ve özellikle memur kenti haline gelmesi ile memurların konut sorunu ile ilgilenmiştir

1925 tarihli 586 sayılı yasadır. Bu yasa ile bütün memurlara, konut kooperatifi kurmaları için, aylıklarının yarısı kadar avans verilmesi kararlaştırılmıştır

1946 yılında ucuz konut yaptırmak, kredi vermek ve yapı sanayini geliştirmek üzere, 4987 sayılı yasa ile Emlak Kredi Bankası kurulmuştur

konut politikalarıyla ilgili konut üretim faaliyetlerinin uzun süreli programlarla düzenlenmesi, lüks konut üretiminin sınırlandırılması, küçük tasarrufların konut finansmanına kaydırılması benimsenmiştir 


17.Soru

Çin Halk Cumhuriyeti, Eski Sovyetler Birliği gibi ülkelerdeki Komün, Kolhoz vb kooperatif sistemlerin yapısını yansıtan kooperatifçilik sistemi aşağıdakilerden hangisidir?


Sendika Sistemi

Vesayet Sistemi

Karşılıklı Yardım Sistemi

Serbest Sistem

Devletçilik Sistemi


18.Soru

1935 yılında  Ankara kurulan ilk konut yapı kooperatifi aşağıdakilerden hangisidir?


Bahçelievler Yapı Kooperatifi

Batıkent Projesi

Ege-Koop

Kent-Koop

Emlakbank Konutları


19.Soru

Kooperatiflerin kar gütmek gibi bir amaçları olmamasına rağmen, yıllık gelir gider farklarının hesaplanmasına ve kullanılmasına ilişkin ana sözleşmede yer verdikleri hükümler aşağıdakilerden hangisinde yer alır?


İhtiyari hükümler

Kooperatifin çalışma şekline dair esaslar

Yorumlayıcı hükümler

Genel kurulun çalışmasına ilişkin hükümler

Mecburi hükümler


20.Soru

“Kooperatifler devletin kendi işlerine karışmasını istemediği gibi devlet de kooperatif işlerine karışma isteği taşımaz.” ilkesi hangi sisteme aittir?


Devletçilik Sistemi

Vesayet Sistemi

Karşılıklı Yardım Sistemi

Serbest Sistem

Sendika Sistemi