Talep fonksiyonu, diğer koşulların değişmediği (ceteris paribus) varsayımı altında belirli bir mal ve hizmetin fiyatıyla bu maldan talep edilen miktarlar arasındaki negatif fonksiyonel ilişkiyi ifade eder. III önerme pozitif fonksiyenel ilişki demektedir. Doğru cevap C şıkkıdır.

Para piyasasında kullanılan araçlar Hazine bonoları, Mevduat sertifikaları, Ticari senetler, Geri satın alım anlaşmaları (REPO),

Sermaye piyasası araçları hisse senetleri ve tahviller, ekonomik birimlere arazi, veya diğer gayrimenkul satın almaları için verilen mortgage (ipotek) kredileri, tüketici ve ticari krediler vs. gibi araçlardan oluşur.

Alıcı ve satıcıların karşı karşıya geldiği alan piyasa olarak tanımlanır. Doğru cevap C şıkkıdır.

A, B, C, E Şıkları sermaye yatırım aracı iken Para piyasası araçları ise Borçlanma Yatırım Araçlarıdır.

Maliyet Yaklaşımı
Bu yaklaşımda, var olan bir yapının günümüz ekonomik koşulları altında yeniden inşa edilme maliyeti gayrimenkulün değerlemesi için veri kabul edilir. Bu anlamda maliyet yaklaşımın temel prensibi kullanım değeri veya malın gerçek bir değeri ile açıklanabilir. Bu yaklaşımda kullanılırken bu prensiplerin yanısıra aşağıdaki gibi bazı varsayımlarda bulunulur.

Ofis alanı kullanım talebindeki bu artışın nedenleri; ulusal faktörler, yerel faktörler ve teknolojik gelişmeler olarak özetlenebilir. 1980’li yıllarda ABD ekonomisindeki yapısal değişim sonucunda diğer bir deyişle, üretim sektöründen hizmet sektörüne geçiş nedeniyle ofis alanı kullanımı gerektiren işgücünde büyük artış olmuştur.

Güney-batı çeyrek düzlemi, gayrimenkul fiyatları ile dönemsel (yıllık) inşaat üretimi arasındaki ilişkinin belirlendiği düzlemdir.

1997 yılında sermaye piyasası varlıklarının toplam değeri yaklaşık 40 trilyon ABD Doları’dır. Bu değerin en büyük dilimi halka açık piyasalardaki kamu borçlanma araçlarına (%31).

Kentsel mekan başlıca kullanım türleri arasında konut, ofis, sanayi ve perakende piyasalarını sayabiliriz.

Gayrimenkul sahipliği, Özel sermaye şirketleri, Anonim şirketler, Banka kredileri Mortgage kredileri ve Girişimci kredileri.

Ofis alanı kullanım talebindeki bu artışın nedenleri; ulusal faktörler, yerel faktörler ve teknolojik gelişmelerdir.

4-Q modeli mekan ve varlık piyasasındaki eş-anlı uzun dönem dengesini analiz etmemizi sağlamaktadır.

Arz eğrisinin şekli ve dolayısıyla e

Gayrimenkul yatırım piyasasının arzını belirleyen aktörler; taşınmazlarını yatırımcıya satmak isteyen gayrimenkul sahipleridir.

Finansal piyasalar vadesi bakımından para piyasaları ve sermaye piyasaları olmak üzere ikiye ayrılırlar. Para piyasaları kısa süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır. Burada kısa süre ile kastedilen bir yıl ve daha kısa vadedir. Para piyasaları genel olarak kendi içerisinde örgütlenmiş ve
örgütlenmemiş para piyasası olarak ikiye ayrılabilir. Örgütlenmiş para piyasası bir bankacılık sistemini ifade etmektedir. Örgütlenmemiş para piyasası bankacılık sisteminin dışındaki piyasalardır. Para piyasasında kullanılan araçlar hazine bonoları, mevduat sertifikaları, ticari senetler, geri satın alım anlaşmaları (REPO), fonlar gibi araçları kapsamaktadır.

Talep edilen miktar ile fiyat arasındaki negatif ilişki nedeniyle esneklik değeri daima pozitif olacaktır. 

Ülkemiz GYO piyasasında şirketler en az %25 oranında halka açık olmak zorundadırlar. Temelde gayrimenkullere yatırım yapan bu şirketlerin emlakçılık, gayrimenkul danışmanlığı ve inşaat işleri ile uğraşmaları kanunen yasaktır. GYO'lar; gayrimenkul portföylerini işletmek, gayrimenkul yatırımlarını finanse etmek ve gayrimenkul projeleri geliştirmek amacıyla yatırımcıların kaynaklarını bir portföyde toplamakta ve bu fonları büyük ölçekli gayrimenkul projelerini gerçekleştirmekte kullanmaktadır.

İnşaat sektörü, finansal sermayeyi fiziksel sermayeye dönüştürerek, mekan piyasasındaki arz miktarını ve dolayısı ile mevcut mekan stoğunu belirlemektedir.